Solutions de camp modulaires personnalisées pour les opérations minières indonésiennes

projet de logements modulaires en Indonésie, entièrement aligné sur le système Flatpack Container House de CBC. Cela comprend des descriptions architecturales et structurelles détaillées, des relevés de matériaux, une analyse de faisabilité et des informations stratégiques sur le marché.

Rapport de faisabilité technique et commerciale : Solutions de camp modulaires personnalisées pour les opérations minières indonésiennes

Préparé par:Systèmes modulaires CBC
Emplacement du projet :Îles extérieures, Indonésie
Client:Grande société minière indonésienne

 

 

CBC Modular Systems a développé une solution de camp modulaire sur mesure pour une opération minière à grande échelle sur une île périphérique indonésienne. Le projet comprend deux typologies de logements distinctes-aménagements de gestion(chambres privées avec-salles de bain attenantes) etdortoirs des travailleurs(occupation partagée avec sanitaires communs)-tous deux basés sur les normes standardisées de CBCMaison de conteneurs Flatpack (FCH)système.

Les principales fonctionnalités incluent :

Taille de module uniforme (2.25 m × 4.0 m) permettant une production de masse, une logistique simplifiée et un assemblage rapide-sur site.

Bâtiments-à deux étages avec systèmes de couloirs en acier intégrés, toiture isolée et durabilité-climatique tropicale.

Capacité totale :~250 salles de gestionet~400 chambres d'ouvriers(accommodant1 600 travailleurs).

Conformité totale aux exigences de transportabilité, de résistance aux intempéries et de sécurité au travail pour les sites miniers éloignés.

Ce rapport détaille la conception, les matériaux, la faisabilité, les avantages et l’applicabilité sur le marché cible de la solution proposée.

 

 

2.1 Standardisation des modules

Radio-Canada utilise unsystème modulaire compatible-à plat, compatible ISO-avec l'unité de base suivante :

Dimensions des modules : 2.25 m (W) × 4.0 m (L) × 2.8 m (H)

Cadre structurel :Acier galvanisé de faible épaisseur-(G550, épaisseur de 1,2 à 2,0 mm)

Panneaux muraux :Panneaux sandwich de 75 mm (acier PPGI 0,5 mm + 70 mm d'isolation en laine de roche + pare-vapeur)

Système de plancher :Panneaux de fibres de ciment de 18 mm sur-poutres en acier formées à froid

Compatibilité du toit :Conçu pour s'intégrer au système de fermes de toit légères de CBC

Deux modules sont jointslongitudinalformer unPièce de 4,5 m × 4,0 m=18 m², servant d’empreinte universelle pour les deux types de logements.

 

Disposition des pièces (par unité) :

Coin nuit : 3.0 m × 4.0 m = 12 m²

Comprend un lit, un bureau, une armoire et la fourniture d'une unité de climatisation

Salle de bain-en suite : 1.5 m × 4.0 m = 6 m²

Équipé de carreaux de céramique, de toilettes suspendues-, d'un lavabo, d'un siphon de sol et d'une cabine de douche préfabriquée.

Configuration du bâtiment :

Étages :2 histoires

Chambres par étage :12 (6 chambres exposées sud, 6 exposées nord)

Couloir:Passerelle centrale de 2,0 m de large

Escaliers:Un escalier à chaque extrémité (est et ouest)

Nombre total de pièces par bâtiment : 24

Nombre de bâtiments requis : 250 ÷ 24 ≈ 11 bâtiments(264 chambres au total)

 

 

Disposition des pièces (par unité) :

Taille de la pièce : 4.5 m × 4.0 m = 18 m²

Occupation:4 personnes

Mobilier :Quatre (4) lits simples (1,2 m × 2,0 m), disposés le long des murs avecAllée centrale de 1,5 m

Pas de salle de bain privée

Modules d'assainissement :

Deux modules supplémentaires par étage (côté est) :

Module Nord :Toilettes hommes + urinoirs

Module Sud :Toilettes + douches féminines

Chaque module d'assainissement dessert environ 28 résidents par étage

Configuration du bâtiment :

Étages :2 histoires

Chambres par étage :14 (7 nord, 7 sud)

Couloir:Passerelle centrale de 2,0 m de large

Escaliers:Aux deux extrémités

Nombre total de pièces par bâtiment : 28 → 112 lits

Nombre de bâtiments requis : 1,600 ÷ 112 ≈ 15 bâtiments(1 680 lits au total)

 

 

Couloirs intérieurs :

Structure:Cadre en acier formé à froid exclusif à CBC-

Sol:Panneau de fibres de ciment de 18 mm + 2 mm de revêtement de sol en PVC de qualité commerciale-(antidérapant-résistant à l'humidité-)

Plafond:Panneaux suspendus en fibre minérale ou PVC avec éclairage LED intégré

Mains courantes :Acier à revêtement en poudre-sur les côtés ouverts

Système de toiture :

Structure:Fermes en acier légères (portée jusqu'à 9 m)

Bardage :Tôle d'acier à revêtement couleur PPGI de 0,5 mm-(revêtement de qualité marine-)

Isolation:Couverture en laine de verre de 100 mm (valeur R-supérieure ou égale à 2,8 m²·K/W)

Avant-toits :Surplomb de 0,6 m pour la protection contre la pluie

Protection contre les intempéries :

Tous les joints sont scellés avec des joints EPDM

Fondation surélevée (piliers en béton ou pieux vissés) pour la résilience aux inondations

Matériaux résistants aux termites- et à la corrosion-dans l'ensemble

 

Article	Unité	Quantité	Remarques
Modules de base (2,25×4 m)	Unités	708	Gestion : 264 chambres × 2 =528 modules Ouvrier : 420 pièces × 2 =840 modules Assainissement : 15 bâtiments × 2 étages × 2 mods =60 modules Total des modules=(528 + 840 + 60)=1 428→ mais attention : les salles de direction et les salles de travail partagent le même type de module ; décompte final ajusté pour la production partagée :~708 unités uniques(chaque bâtiment utilise des modules identiques)
Cadres de couloir en acier	Mètres linéaires	2,200 m	26 bâtiments × 2 étages × 42 m de longueur moyenne de couloir
Panneau de fibres de ciment (18 mm)	m²	2,500 m²	Couloirs + paliers
Revêtement de sol en PVC (2 mm)	m²	2,500 m²	Couloirs uniquement
Feuilles de toit PPGI (0,5 mm)	m²	5,800 m²	26 bâtiments × ~223 m² de toit chacun
Isolation en laine de verre (100 mm)	m³	580 m³	Même superficie que la toiture
Sanitaires (toilette, lavabo, douche)	Ensembles	264	Pour les unités de gestion uniquement
Lits simples (1,2×2 m)	Unités	1,680	Pour les dortoirs des travailleurs
Unités d'escalier (acier préfabriqué)	Ensembles	52	2 par bâtiment × 26 bâtiments

Remarque : Le nombre de modules suppose une standardisation élevée. La production réelle en usine regroupera des unités identiques pour une meilleure rentabilité.

 

4.1 Faisabilité technique

✅ Système éprouvé: CBC's Flatpack system has been deployed in >15 camps miniers tropicaux en Asie du Sud-Est et en Afrique.
✅ Efficacité des transports : Modules à plat-pack à<30 cm height**, allowing 10–12 units per 40-ft container.
✅ **Montage rapide** : Un bâtiment de 24 pièces peut être érigé par 6 ouvriers en **5–7 jours**.
✅ **Climate Resilience**: Designed for **high humidity (>80%), brouillard salin, heavy rainfall (>3 000 mm/an), etZone sismique 3(selon SNI 1726 : 2019).

 

 

Économies de dépenses d'investissement: 25 à 40 % inférieur à la construction traditionnelle en béton dans les zones reculées.

Réduction des coûts logistiques: Les modules standardisés réduisent la complexité des expéditions et les retards douaniers.

Valeur du cycle de vie: Durée de vie de 15 à 20 ans avec un minimum d'entretien.

 

 

RencontreNorme nationale indonésienne (SNI)pour les structures temporaires.

Panneaux muraux coupe-feu-(Classe B, ASTM E84).

Sortie de secours conforme àRèglement n° . 5 du ministère de la Main-d'œuvre de 2018sur le logement des travailleurs.

 

Avantages

Évolutivité: Facile à ajouter ou à reconfigurer des bâtiments en fonction des fluctuations de la main-d'œuvre.

Vitesse-jusqu'à-occupation: Camp complet opérationnel au sein8 à 10 semainesde la commande.

Contrôle de qualité : Fabrication en usine-dans des conditions ISO 9001 par rapport à une main d'œuvre variable sur-site.

Durabilité: Structure en acier recyclable à 90% ; réduction des déchets de construction.

Limites

CAPEX initiaux : coût unitaire-plus élevé que celui des casernes de base (compensé par la rapidité et la qualité).

Limites de personnalisation: Implantation contrainte par une largeur de module de 2,25 m.

Dépendance de la Fondation: Nécessite un sol plat ou des piliers techniques sur un sol mou.

 

 

6.1 Clients cibles

Sociétés minières et de ressources: Opérant dans les îles indonésiennes isolées (par exemple, Kalimantan, Sulawesi, Papouasie).

Entrepreneurs pétroliers et gaziers: Nécessitant des camps de travailleurs sécurisés et évolutifs.

Développeurs d'infrastructures: Construire des routes, des ports ou des centrales électriques dans des régions isolées.

Agences gouvernementales : Ministère de l'énergie et des ressources minérales (ESDM) ou entreprises publiques-(par exemple, ANTAM, Inalum).

6.2 Marchés cibles

Indonésie: Objectif principal en raison de la géographie archipélagique et du secteur minier en plein essor.

Asie du Sud-Est : Malaisie, Philippines, Vietnam-défis climatiques et logistiques similaires.

Afrique et Amérique Latine: Marchés secondaires avec des besoins industriels éloignés comparables.

6.3 Avantage concurrentiel

La solution de CBC surpasse ses concurrents grâce à :

Une vraie modularité(conteneurs d'expédition non modifiés)

Efficacité du pack plat-(frais de transport réduits)

Conception intégrée compatible MEP-(conduits-préinstallés pour l'électricité, l'eau et les données)

Partenariats d’assemblées localesà Jakarta et Surabaya

 

Le système de camp modulaire proposé répond pleinement aux exigences fonctionnelles, logistiques et environnementales du client. En tirant parti de la plateforme standardisée Flatpack Container House de CBC, le projet réalise :

Déploiement rapide dans un endroit logistiquement difficile

Confort élevé des occupants pour la direction et conditions de vie dignes pour les travailleurs

Durabilité à long-terme dans des conditions tropicales difficiles

Avantages significatifs en matière de coût du cycle de vie

Recommandations :

Mener uneétude de sitepour confirmer les conditions des fondations et les voies d'accès.

S'engagerpartenaires sociaux locauxpour assemblage sous la supervision de Radio-Canada.

Inclureconception de toit compatible avec l'énergie solaire-pour une future intégration des énergies renouvelables.

Mettre en œuvresystème de gestion de camp numérique(capteurs IoT en option pour l'occupation, les services publics).

Cette solution positionne le client comme un leader dansOpérations minières conformes aux critères ESG-, améliorant la rétention de la main-d'œuvre et la continuité opérationnelle.